N本报记者 魏柳菁 赵鹏云

　　实习生 黄谨

　　本报讯 从4月起至今，泉州市区碧水湾小区123家店面被限时供水，供水时间是每天9：30～11：30、14：00～18：30。

　　发出限水通知的，是小区银典物业公司。该公司蒋经理称，主要是因为店面供水管道破损，产生大量水损，而以前这笔费用是物业垫付的。

　　在什么样的情况下可以对用户“限水”？泉州市自来水公司有关人士称，就算是供水部门，也不能随便这样做，除非用户欠费。福建安凯律师事务所律师林文说，物业公司当然无权限制业主用水。

　　物业公司：

　　管道破损水损严重

　　百余户店面业主收到小区物业的紧急限水通知，是上月末的事情。通知上说，由于水管破损严重，产生大量水损，从4月起，小区店面将实行限时供水。

　　现在，在非供水时段，大多数店面业主用水紧张，有的还从内沟河提水冲洗店面等。即便是供水时段，记者在采访中了解到，有店面自己加设了加压设施，导致水压降低，也会出现紧张局面。

　　物业为何发出这一通知？该小区银典物业公司蒋经理称，小区还未经一户一表改造，物业公司是供水企业的“终端用户”。目前，由于店面供水管道破损严重，去年总表显示的用水量大于各户分表之和，多出的水费，物业不得不“自掏腰包”，仅去年，就垫付了6790.95元，为水损买单。

　　“我们初步猜测是小区地面下沉产生拉力，导致地下水管弯曲破裂。但现有的技术无法检测地下PVC管道破损情况，无法彻底杜绝漏损。”蒋经理称，鉴于店面每月日益渐长的水损，为解燃眉之急，“他们与供水部门协商，采取了临时限水措施”。此外，他表示，他们将与供水部门协商，尽快完成店面水管改造。

　　自来水公司：

　　除非欠费不能限供

　　记者就此采访了泉州自来水公司供水营业部，该部门许经理否认了物业公司的说法。

　　“我们从未建议该公司采取限水措施，也从未与该小区协商关于水损的问题。”许经理表示，除非用户存在欠费的现象，否则供水部门是不能随便采取限水措施的。

　　泉州自来水公司劳动服务公司吴兆林经理介绍说，检测地下PVC管道确实难度比较大，管道的寿命要根据具体情况而定。一般来说，除了管道本身的材质以外，施工技术、管道埋设时的内部环境（如土壤、地质情况）、外部环境（汽车碾压、施工等）都会对管道寿命产生重大影响。

　　供水部门建议，解决这个问题最好的方法就是尽早实行“一户一表”改造，供水部门直接抄表到户，才能避免类似事件发生。

　　律师：

　　物业当然无权限水

　　供水部门都不能随便对用户限水，物业公司发出的限水通知是否具有法律依据呢？就此，记者昨日咨询了福建安凯律师事务所的律师林文。

　　“物业公司当然无权限制业主用水。”林文说，《城市供水条例》明文规定，只有在不按规定缴纳水费，情节严重的情况下，经县级以上人民政府批准，城市供水行政主管部门或其授权单位，才可以在一定的时间内停止供水。业主可以通过向行政主管部门投诉或向法院起诉的途径，来维护自己的权益。